Dans le cadre d'une succession, l'estimation immobilière est obligatoire pour la déclaration fiscale. Nos agents partenaires agréés IPI réalisent des estimations conformes aux exigences légales.
Toutes les estimations sont réalisées par des professionnels certifiés.
Pourquoi une estimation pour succession ?
Lors d'une succession, la valeur des biens immobiliers doit être déclarée au fisc. Cette valeur sert de base au calcul des droits de succession. Une estimation professionnelle permet :
- De respecter l'obligation légale de déclaration
- D'éviter une sous-estimation (risque de redressement fiscal)
- D'éviter une surestimation (droits de succession plus élevés)
- De disposer d'un document opposable en cas de contrôle
Délais légaux
La déclaration de succession doit être déposée dans les 4 mois suivant le décès (6 mois si décès à l'étranger). L'estimation doit donc être réalisée rapidement.
Documents fournis
L'agent immobilier agréé IPI fournit un rapport d'estimation détaillé comprenant :
- Description complète du bien
- Analyse du marché local
- Comparaison avec des ventes similaires
- Valeur vénale estimée
- Numéro d'agrément IPI de l'agent
Demandez vos estimations gratuites
Recevez jusqu'à 3 avis de valeur de professionnels agréés IPI. Sans engagement.
Estimer mon bien gratuitement