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Comment est estimée une maison ?
L'estimation d'une maison par un professionnel prend en compte de nombreux critères :
- Localisation — Commune, quartier, proximité des transports et commerces
- Surface habitable — Mètres carrés au sol et aménageables
- Terrain — Superficie, orientation, constructibilité
- État général — Année de construction, rénovations effectuées
- Performances énergétiques — PEB, isolation, type de chauffage
- Prestations — Nombre de chambres, salles de bain, garage, jardin
- Marché local — Prix des ventes récentes dans le quartier
Types de maisons estimées
- Maison 4 façades (villa)
- Maison 3 façades
- Maison 2 façades (mitoyenne)
- Maison de maître
- Fermette et corps de ferme
- Bungalow
- Maison de rangée
Pourquoi faire estimer par un professionnel IPI ?
- Expertise locale — Connaissance approfondie du marché de votre commune
- Accès aux données — Prix des ventes réelles (notaires)
- Objectivité — Avis neutre et argumenté
- Valeur légale — Estimation utilisable pour succession, divorce, prêt
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